Cam kết lợi nhuận khủng, tính pháp lý, cũng như uy tín của chủ đầu tư là những lưu ý để nhà đầu tư cân nhắc khi lựa chọn xuống tiền một dự án

Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang

Phương án đầu tư “2 trong 1”

“Nửa đầu năm 2016 đã chứng kiến sự tăng trưởng 21% lượng khách quốc tế, dẫn đến lo ngại của Tổng cục Du lịch Thái Lan về sự trỗi dậy của du lịch Việt Nam trong việc thu hút khách nước ngoài”. CBRE đã dẫn Bangkok Post để mở đầu cho báo cáo về thị trường nghỉ dưỡng Việt Nam quý II công bố cuối tháng 8 vừa qua.

Thực tế, triển vọng tươi sáng của ngành du lịch đã khiến bất động sản nghỉ dưỡng trở thành kênh đầu tư hấp dẫn nhất Việt Nam năm 2016.

Bên cạnh đó, bất động sản nghỉ dưỡng còn “hút hàng” nhờ đưa ra phương án đầu tư “2 trong 1”. Theo đó, chủ dự án bán biệt thự/căn hộ cho các nhà đầu tư với cam kết “bao tiêu” lợi nhuận tối thiểu từ 10-14% trong vòng 5-10 năm. Nếu so với đầu tư bất động sản thông thường hay gửi tiết kiệm thì lựa chọn này “tích hợp” cả hai ưu điểm “vừa cao, vừa an toàn”, đồng thời, đem lại sự thảnh thơi “kê cao gối chờ sinh lợi” cho nhà đầu tư.

Để đạt cam kết sinh lời tối thiểu trên 10%/năm để trả lãi cho các chủ sở hữu – theo nghiên cứu của Savills, khu nghỉ dưỡng phải đảm bảo công suất phòng bình quân trên 70%/năm trở lên. Hiện công suất phòng bình quân của các khách sạn 4-5 sao tại Nha Trang và Đà Nẵng cũng luôn đạt trên 70% – 80% và 70%. Cá biệt, có hệ thống Vinpearl của Vingroup trong 9 tháng đầu năm 2016 liên tục “full” phòng tới trên 90% trên toàn hệ thống. Điều này cho thấy, phương án đầu tư “2 trong 1” này hoàn toàn khả thi và có triển vọng bền vững.

Uy tín của chủ đầu tư

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo khách hàng cân nhắc kỹ trước khi xuống tiền vì những cơ sở mới luôn phải bù lỗ ít nhất trong 3-5 năm, cộng thêm 13% – 15% chí phí thuê công ty quản lý nước ngoài. Như vậy, để đảm bảo trả lợi nhuận ở mức cao cho khách hàng, doanh nghiệp phải rất trường vốn, tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm lâu năm, có khả năng tự vận hành và có sẵn nguồn khách hàng từ các đối tác lớn trong và ngoài nước.

Chính vì thế, một trong những lưu ý mà các chuyên gia cảnh báo người mua bất động sản nghỉ dưỡng đó là uy tín của chủ đầu tư. Đơn cử với một số chủ đầu tư lớn như Vingroup, ngoài tiềm lực tài chính, uy tín của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, Vingroup còn có nền tảng vững chắc từ kinh nghiệm lâu năm trong mảng du lịch nghỉ dưỡng với chuỗi Vinpearl. Mạng lưới rộng, khả năng kinh doanh năng động và đặc biệt là một hệ sinh thái các dịch vụ giá trị gia tăng độc đáo như vui chơi giải trí, golf, safari…đã khiến Vinpearl luôn đạt công suất phòng 90% trở lên trong vòng nhiều năm trở lại đây.

Bên cạnh đó, Vinpearl cũng là một trong số ít doanh nghiệp Việt Nam tự vận hành với chi phí hợp lý mà vẫn đảm bảo đẳng cấp 5 sao. Không tốn chi phí thuê thương hiệu nổi tiếng nước ngoài quản lý, các dự án BĐS nghỉ dưỡng của Vingroup hoàn toàn có thể tự chủ động nguồn thu từ đó chủ động được lợi nhuận cam kết cho khách hàng.

Do đó, trong cuộc đua này, nhà đầu tư nên tỉnh táo chọn chủ dự án đang có hoạt động kinh doanh thực sự với kết quả tốt trong lĩnh vực nghỉ dưỡng thay vì chỉ chạy theo con số phần trăm ảo, bởi đó mới là “cái gốc” chia sẻ lợi nhuận bền vững cho khách hàng.

Read more…

Với cam kết lợi nhuận hấp dẫn (8 – 14%/năm, trong 8-10 năm…), bất động sản nghỉ dưỡng được xem là kênh đầu tư tối ưu để giữ tiền và tăng trưởng lợi nhuận lâu dài. Tuy nhiên, không có đồng tiền nào kiếm được dễ dàng mà không đi kèm rủi ro.

Phụ thuộc vào vốn huy động – chủ đầu tư đang “chơi dao”

Hiện chưa có con số thống kê chính thức về tỷ lệ vay vốn của các chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, nhưng tình hình tài chính của các doanh nghiệp này đều có thể đánh giá được phần nào qua cách vận hành sản phẩm.

Lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản chia sẻ, với bất động sản nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, chủ đầu tư cần có sức mạnh tài chính nhất định, ít nhất đảm bảo được tiền sử dụng đất và triển khai các dự án đến một giai đoạn nhất định theo cam kết. Với bất động sản nghỉ dưỡng, rủi ro về mặt luật pháp khiến các chủ đầu tư đôi khi gặp bế tắc trong trường hợp buộc phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Những lúng túng về mặt pháp lý nhiều khi cũng bắt nguồn từ sự thiếu chu đáo, hụt vốn…

Một ví dụ điển hình là bài học ghi nhận tại khu du lịch Bãi Trường (Phú Quốc). Với địa thế đẹp, Bãi Trường phù hợp phát triển các dự án biệt thự nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, mặc dù có tới 38 dự án tọa lạc ở đây, khu du lịch nhìn chung vẫn tương đối hoang sơ, chưa được triển khai do “không phù hợp quy hoạch” – theo kết luận của thanh tra chính phủ. Việc đền bù mặt bằng cũng là một vướng mắc đang cần được tháo gỡ.

Hay dự án Flamingo Đại Lải đã được triển khai trên 10 năm, chủ đầu tư đã rót hàng nghìn tỷ đồng nhưng vẫn đang gặp một số vướng mắc về mặt pháp lý do thời gian triển khai dự án quá lâu, trong khi chính sách thì thay đổi quá nhanh.

Tuy nhiên, câu chuyện phụ thuộc vào vốn đầu tư không chỉ khiến chủ đầu tư gặp khó khăn trong triển khai dự án, mà còn ảnh hưởng lớn đến quá trình vận hành, thu hút và giữ chân khách du lịch về sau. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp. HCM (HoREA) đưa ra ví dụ, không ít khách Nhật Bản muốn tới Việt Nam để nghỉ dưỡng, tránh đông, nhưng cuối cùng họ không lựa chọn. Đơn giản vì các khu resort Việt Nam hầu hết chưa đi kèm với bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, hoặc thiếu các khu vui chơi đi kèm tổ hợp như quán bar, phố mua sắm, trung tâm thương mại, trung tâm chăm sóc sắc đẹp… Hiện tại, ngay cả dự án của những đại gia tên tuổi như VinaCapital, Indochina Land… việc đầu tư một tổ hợp cũng là quá sức. Chỉ trừ một số “ông lớn” hiếm hoi mạnh về tài chính mới đủ năng lực đầu tư, vận hành cả một quần thể bất động sản nghỉ dưỡng kèm các dịch vụ giá trị gia tăng – hỗ trợ nhau cùng phát triển.

Chọn sai chủ đầu tư – nhà đầu tư lãnh đủ

Khi chọn “nhầm” chủ đầu tư, chọn nhầm dự án kém uy tín, không ít nhà đầu tư đã lâm vào tình cảnh “bỏ thì thương vương thì tội” với khối tài sản khổng lồ. Cùng cam kết một tỷ lệ chia lợi nhuận như nhau, với các chủ đầu tư khác nhau, số tiền thu về của nhà đầu tư có thể chênh lệch khác biệt do tỷ lệ lấp đầy phòng khác nhau.

Theo Công ty Tư vấn Bất động sản Savills Hà Nội, khu nghỉ dưỡng vận hành với công suất bình quân trên 70%/năm thì mới có thể trả cho nhà đầu tư mức cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% mỗi năm. Tuy nhiên, trên thực tế những thương hiệu duy trì được công suất này không thực sự nhiều, chỉ những đơn vị quản lý nghỉ dưỡng chuyên nghiệp, có chuỗi hệ thống mới có thể đảm bảo được mức công suất một cách liên tục. Còn những thương hiệu duy trì mức công suất trên 90% đều đặn trong suốt 8 tháng đầu năm 2016 chỉ đếm được trên đầu ngón tay.

Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang

Bất động sản nghỉ dưỡng hiện trở thành một trong những kênh đầu tư tài chính trọn đời, đảm bảo sinh lời hiệu quả. Vì thế lựa chọn chủ đầu tư đủ khả năng cam kết và đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng là việc cực kỳ quan trọng. “Sai một ly, đi một dặm” – câu nói này nhắc nhở không ít nhà đầu tư khi bắt đầu giải bài toán đầu tư này.

Read more…

“Chẳng ai mua biệt thự biển chỉ để nghỉ dưỡng mà biệt thự biển chính là sổ tiết kiệm triệu đô”. Đây là mấu chốt ở “độc chiêu” thuyết phục khác hàng mua biệt thự biệt được các nhà môi giới tiết lộ.

Sổ tiết kiệm triệu đô với lãi suất vượt trội và an toàn

Anh Hoàng Việt Đức, Trưởng phòng kinh doanh Công ty CP Dịch vụ bất động sản An Cư đã môi giới bán được 7 căn biệt thự nghỉ dưỡng biển ở hơn một năm qua. Anh Đức ví biệt thự biển như “sổ tiết kiệm triệu đô” vì những dự án như Vinpearl Resort & Villas của vingroup mang đến nguồn lợi nhuận ổn thỏa, lâu dài không khác gì gửi tiết kiệm ngân hàng mà lãi suất được hưởng lại cao hơn.

Quả thực, với mức số tiền thu về khách hàng được chia sẻ trọn đời lên tới 85%, ở như thế 10 năm dẫn đầu chủ đầu tư cam kết trả doanh thu tối thiểu 10%/năm, thì biệt thự biển chủ đầu tư vingroup chính là “miền đất hứa” đem đến nguồn lợi nhuận thu hút cực kì. Chả thế mà, hơn một.500 khách hàng đã “xuống tiền” mua biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl như một kênh tích trữ tài sản, hoặc để triển khai.

“Với nhiều bạn, nhất là Các người đã ngoài 45-50 tuổi, đã rất mệt mỏi và chỉ muốn xả stress sau nhiều năm ‘chinh chiến’ trên thương trường, thì điều quan trọng là triển khai vào đâu mà không phải nan giải lo phương án kinh doanh và ngay ngáy vì rủi ro. Họ chỉ cần có lợi nhuận ổn định và an ninh. trong trường hợp ấy, đầu tư vào biệt thự biển của vingroup là 1 sự lựa chọn hàng đầu”, anh Đức nói.

thưởng thức phong cách sống hoàn hảo và hiểu số tiền thu về đến từ đâu

Nếu quý khách hàng còn băn khoăn về khả năng buôn bán nghỉ dưỡng, “bí quyết” đơn giản nhất để thuyết phục bạn mà anh Đức đã từng ứng dụng, chính là cho bạn số điện thoại những khu nghỉ dưỡng Vinpearl để đặt phòng và tự mình khám phá phong cách sống hoàn hảo, tiện lợi. Thấy Vinpearl thường xuyên cháy phòng và nhận định tốt từ Các vị khách, họ sẽ tin tưởng khả năng sinh lợi nhuận của dự án, không những là 10% như cam kết, mà thậm chí còn cao hơn.

Biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl được ví như “sổ tiết kiệm triệu đô”.

Chia sẻ vấn đề này, anh Nguyễn Văn Dũng, Giám đốc buôn bán công ty cổ phần BDS Ngọc Việt, cho biết, chính sách chia sẻ nguồn lợi nhuận của tập đoàn Vingroup là ưu việt hơn cả, bởi sau thời hạn cam kết số tiền thu về tối thiểu 10%/năm trong 10 năm, Tập đoàn sẽ chia sẻ lợi nhuận ở tiến độ còn lại, nghĩa là mang đến nguồn lợi nhuận ổn thỏa trọn đời cho bạn. ở Các đô thị khác, tập đoàn chỉ cam kết số tiền thu về 5-10%, sau đó ký liên hoà quyện tác cho thuê 10 năm tiếp theo, cùng lắm là lên tới 20 năm chứ ít có vingroup nào dám cam kết dài hơn như chủ đầu tư vingroup.

tận hưởng cuộc sống khác biệt trong nhiều điểm đến

“Nhưng ngoài cam kết số tiền thu về cao, hàng đầu và hàng đầu, thì chủ đầu tư còn có 1 ưu thế đặc biệt, đó là họ đã bùng nổ được 1 Hệ thống những khu nghỉ dưỡng, do đó, khách hàng mua biệt thự ở nơi này vẫn phải chăng đi nghỉ trong địa danh khác chứ không bị bó buộc tại 1 địa danh như khi mua của tập đoàn Vingroup chỉ có 1 dự án”, anh Dũng nói và cho biết, đây chính là một tại Các “bí quyết” của anh khi thuyết phục bạn mua chung cư của vingroup. rất nhiều quý khách hàng tỏ ra rất thích thú và bị thuyết phục bởi lợi điểm như thế.

An tâm tuyệt đối về danh tiếng của chủ đầu tư

Cả anh Dũng và anh Đức đều thừa nhận rằng, dù có “cao tay” đến đâu tại việc bán hàng, thì điều trọng điểm nhất để bán được biệt thự triệu đô vẫn phải là sức hút từ chính chung cư và hàng đầu của vingroup.

“Uy tín của CDT đóng vai trò vô cùng quan trọng ở việc thuyết phục khách hàng mua biệt thự biển. Cho nên, dự án của Các tập đoàn Vingroup mới thường khó bán hơn chung cư của tập đoàn. Lý do quá rõ ràng, chủ đầu tư vingroup là 1 thương hiệu mạnh”, anh Đức nói.

Công suất phòng cao tại các khu nghỉ dưỡng của Vinpearl đã tạo hàng đầu với giới đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng vingroup.

Xét về danh tiếng, CDT có ưu thế tuyệt đối bởi đã chứng minh được năng lực tài chính, kinh nghiệm bùng nổ, cũng như khả năng hoàn thiện đúng tiến độ những dự án quy mô lớn. không những khách hàng trong thành thị lớn đã biết đến tập đoàn bằng những đô thị Vinhomes được quy hoạch và xây dựng đồng bộ với chất lượng cao như Royal City, Times City, mà kể cả các nhà đầu tư tỉnh lẻ cũng tin tưởng chủ đầu tư thông qua chuỗi trung tâm thương mại Vincom và khu nghỉ dưỡng Vinpearl đang được bùng nổ rộng khắp cả nước.

“Nhắc đến vingroup là nói tới hàng đầu, chất lượng và thời gian nên ai cũng yên tâm khi mua biệt thự biển của tập đoàn,” anh Dũng khẳng định.

Read more…

Từ 15/2, Tập đoàn Vingroup chính thức mở bán dự án biệt thự Vinpearl Nha Trang bay trên đảo Hòn Tre, Nha Trang. Đây là quần thể villa nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp bậc nhất của Tập đoàn Vingroup đã được hoàn thành và đi vào hoạt động.

1. Là dự án đẳng cấp nhất, thuộc thương hiệu luxury 6 sao trong hệ thống dự án Vinpearl Resorts & Villas với nguyên vật liệu hoàn thiện, trang thiết bị bằng gỗ tự nhiên & thiết bị điều khiển tự động, thông minh
2. Là khu nghỉ dưỡng được lựa chọn của Donal Trump, người nổi tiếng, triệu phú, tỷ phú của Việt Nam & trên thế giới
3. Số lượng các căn biệt thự có giới hạn
4. Nằm trong khu vực hoàn toàn riêng, trong quần thể các dự án khách sạn & biệt thự trên đảo Hòn Tre
5. Các công trình phụ trợ đẳng cấp xứng tầm với khu nghỉ dưỡng Luxury
 Khu Spa trên mặt nước
 Bến du thuyền sang trọng
 Nhà hàng riêng biệt
 Khu đón tiếp riêng tại đất liền
 Dịch vụ chăm sóc cá nhân(personal care): lựa chọn gối ngủ theo mùi, máy pha cafe espresso, hệ thống tivi IPTV hiện đại

6. Lần đầu tiên Vingroup đưa ra mô hình đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng với mức giá hợp lý cho nhà đầu tư
7. Công suất & giá cho thuê cao vượt trội trong hệ thống Vinpearl
8. Nhận cam kết thu nhập cho thuê TỐI THIỂU 100% GTBT trong 10 năm
9. Nhận thu nhập cam kết vào tháng 6 & tháng 12 hàng năm. Trong năm đầu tiên nhận ngay 1 năm cam kết thu nhập cho thuê trong vòng 15 ngày kể từ ngày thanh toán đủ 100% GTBT (tính theo chiết khấu dòng tiền)
10. Nhận 85% trên thu nhập cho thuê thuần TRỌN ĐỜI
11. Nhận bàn giao ngay biệt thự khi thanh toán 30% GTBT & ký HĐMB
12. Quyền sở hữu vĩnh viễn

Mặt bằng tổng thể Biệt thự Nghỉ Dưỡng Vinpearl Nha trang tại Hòn Tre, Nha Trang

13. Tặng 15 đêm nghỉ mỗi năm. Nhận ngay chính sách đêm nghỉ miễn phí khi thanh toán tối thiểu 30%, theo tỷ lệ thanh toán
14. Được trao đổi kỳ nghỉ với các biệt thự 2 phòng ngủ tại các khu nghỉ dưỡng/ khách sạn trong hệ thống
15. Tặng 2 đêm khách sạn miễn phí khi hoàn tất thủ tục đặt cọc & một đêm khách sạn miễn phí khi nhận bàn giao biệt thự.
16. Hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay 65% GTBT trong 12 tháng, ân hạn nợ gốc 12 tháng, không phí trả nợ trước hạn 24 tháng
17. Giảm 5% & nhận quà tặng trị giá 100 triệu khi không nhận ưu đãi hỗ trợ lãi suất
18. Tặng thẻ VIP với nhiều quyền lợi ưu đãi áp dụng cho toàn bộ hệ thống của Tập đoàn Vingroup: bệnh viện Vinmec, siêu thị Vinmart…

Read more…

Bật mí hình thức đầu tư Timeshare

Timeshare đã phổ biến tại nước ngoài rất lâu, nhưng từ 2-3 năm gần đây tại Việt Nam timeshare mới thực sự được quan tâm và cho tới hiện nay trong thị trường BĐS là đã hoàn toàn phổ biến.

Hình thức timeshare có thể được định nghĩa là: Mua quyền sở hữu một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong khoảng thời gian nhất định, chủ sở hữu có quyền sử dụng sản phẩm, dịch vụ trong một khoảng thời gian hữu hạn và chia sẻ sản phẩm hoặc dịch vụ đó với các chủ sở hữu khác.

Những tín hiệu trên thị trường bất động sản cho thấy, timeshare đang dần trở thành một công thức chung cho các dự án bất động sản và trở thành cơn sốt thu hút các giới đầu tư vào sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng.

Cách thức hoạt động của Timeshare

Hiện nay, hình thức timeshare đã rất đa dạng, cách thức hoạt động của timeshare đều phụ thuộc vào chủ đầu tư của sản phẩm đó.

Ví dụ, hình thức timeshare đã rất phổ biến tại Vinpearl - Đây là đơn vị uy tín sẽ đứng ra hoạt động sản phẩm nghỉ dưỡng mà nhà đầu tư đã chọn mua, sau đó chia sẻ lợi nhuận với người đã sở hữu sản phẩm đó, nhà đầu tư sẽ không cần bận tâm tới những việc như: Vận hành ra sao, nâng cấp, bảo trì nội thất, lau dọn, sửa chữa…..

Với loại hình timeshare, khách hàng vừa được nghỉ dưỡng tại các resort chất lượng vừa được cung cấp những lợi ích chủ sở hữu mà không phải có trách nhiệm bảo quản cho ngôi nhà thứ hai.

Đầu tư Timeshare cần lưu ý những điều gì?

• Chủ đầu tư uy tín: Hãy quan tâm ngay tới đơn vị uy tín, có tiềm năng tài chính và tiếng tăm lớn mạnh, thừa khả năng vận hành duy trì dự án đó
• Vị trí của sản phẩm: Hãy chọn những mảnh đất vàng, là tâm điểm của mùa du lịch - điều này giúp công suất phòng lúc nào cũng lớn - tăng doanh thu đều đặn và nhanh chóng
• Các chính sách ưu đãi và hỗ trợ: Khi đầu tư vào timeshare - đơn vị uy tín sẽ có những ưu đãi mang giá trị lớn và những chuyên viên cao cấp luôn sát cánh, đồng hành và hỗ trợ đối với các nhà đầu tư

Vinpearl - Nơi hình thức timeshare được tối ưu

Nằm ở mảnh đất vàng Nha Trang - Biệt thự Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas được coi là dự án tiềm năng nhất, thu hút hơn 2.000 chủ đầu tư trong và ngoài nước

Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tiết kiệm còn thấp, thị trường chứng khoán ảm đạm, giá vàng lên xuống bấp bênh và có những biến động thất thường trong nhiều tháng qua. Trong khi đó, khi đầu tư vào Vinpearl - Vingroup cam kết lợi nhuận không ít hơn 10% mỗi năm - Tỷ lệ bảo toàn vốn là 100% - đầu tư một cách thảnh thơi và sinh lợi nhuận mãi mãi – tạo giá trị bền vững cho tương lai và được thừa kế qua nhiều thế hệ.

Với hình thức timeshare được tối ưu - hình thức sở hữu hiện đại và là khoản đầu tư có lợi nhuận đối với các bất động sản nghỉ dưỡng, timeshare dần trở thành hình thức hấp dẫn nhất đối với các nhà đầu tư. Bạn chỉ cần bỏ ra 35% tổng giá trị sản phẩm đã có thể sở hữu những căn biệt thự nghỉ dưỡng hàng triệu USD và được cam kết mức lợi nhuận 6.000$/ tháng tới trọn đời.

Đại diện một tổ chức tư vấn bất động sản quốc tế nhìn nhận, trong lĩnh vực BĐS tồn tại nhiều kênh đầu tư nhưng ngoài lĩnh vực bất động sản, giới đầu tư không có nhiều cơ hội. Timeshare được xem là một phương thức đầu tư rất hợp thời.

Read more…

Khi xu thế du lịch biển đảo và du lịch nghỉ dưỡng phối hợp hội thảo (MICE) ngày càng phát triển tại Việt Nam, Vinpearl đã biến thành điểm đến được lựa chọn trước hết nhờ đáp ứng được mọi yêu cầu khắt khe với cơ sở vật chất sang trọng, dịch vụ giỏi. hoàn hảo, nằm trên các “hòn đảo vàng”, các khu nghỉ dưỡng của Vinpearl tại Nha Trang và Phú Quốc luôn đem đến cho khách lưu trú 1 môi trường đỉnh cao “all-in-one”.

các khu nghỉ dưỡng đỉnh cao của Vinpearl luôn tiếp đón 1 lượng khách ổn định quanh năm, đặc biệt là đối tượng khách hàng đơn vị có nhu cầu du lịch phối hợp doanh nghiệp sự kiện, nâng cấp buôn bán.

Nếu như Vinpearl Hạ Long Bay Resort là khu nghỉ dưỡng biển 5 sao đông đảo nhất miền Bắc thì Vinpearl Nha Trang và Phú Quốc được xem là lựa chọn ưu tiên tại miền Trung và miền Nam. Hai quần thể nghỉ dưỡng trên đảo độc đáo như thế đều có thời tiết ôn hòa quanh năm, vị trí tách biệt vừa bảo đảm an ninh vừa tạo môi trường riêng tư, đều có sân gôn tiêu chuẩn quốc tế, quần thể vui chơi giải trí cùng nhiều ưu điểm khác…

Vinpearl Nha Trang – chuỗi dịch vụ lý tưởng từ A đến Z

Được khách du lịch yêu mến gọi là “Viên ngọc trai lấp lánh gắn trên vương miện của nữ hoàng biển khơi”,  Biệt thự Vinpearl Nha Trang nằm tại đảo Hòn Tre sở hữu hệ thống 4 khách sạn và resort diện tích “khủng” liền kề 1.400 phòng khách sạn và hơn 670 villas: Vinpearl Nha Trang Resort, Vinpearl Golf Land Resort & Villas, Vinpearl Nha Trang Bay Resort & Villas, Vinpearl Luxury Nha Trang.

Quần thể nghỉ dưỡng từ A tới Z ở Nha Trang

Từ sân bay quốc tế Cam Ranh, du khách chỉ mất 40 phút di chuyển bằng ô tô và 7 phút đi tàu cao tốc là đã đến thiên đường nghỉ dưỡng Vinpearl Nha Trang, địa danh có những môi trường doanh nghiệp sự kiện giỏi, tinh tế.

hoàn hảo, kể từ năm 2016, để đáp ứng được số lượng lớn khách du lịch hội thảo, tất cả chuỗi khách sạn và resort trong Nha Trang đã nâng tổng số lượng phòng họp lên 09 phòng (thay vì 02 phòng) : 8 phòng họp dành cho các cuộc họp có diện tích vừa và nhỏ và một phòng Grand Ballroom với sức chứa hơn 600 chỗ, thích hợp để doanh nghiệp hội thảo, hội nghị, những bữa tiệc lớn hay triển lãm trưng bày; Trung tâm Hội nghị và Biểu diễn đa năng với sức chứa 1.350 chỗ và đặc biệt là khu Sân khấu Nhạc nước 5.056 chỗ ngồi thiết bị chuỗi phương tiện kỹ thuật âm thanh, ánh sáng tối tân – nơi diễn ra nhiều sự kiện đông đảo tại nước và quốc tế.

những bãi biển riêng trên đảo Hòn Tre giúp tổ chức đơn vị những hoạt động team building phù hợp

không những thế là sân gôn 18 lỗ tầm nhìn hướng biển đẹp nhất VN cùng bệnh viện khách sạn 5 sao quốc tế Vinmec và Công viên Vui chơi Giải trí Vinpearl Land Nha Trang mới được đầu tư “lột xác” hoành tráng và vô cùng hấp dẫn, nơi có thể tổ chức những hoạt động nhóm, vui chơi ngoài trời. Với ưu thế sở hữu bãi biển riêng, Vinpearl Nha Trang tốt phù hợp với các sự kiện quy mô đông đảo, đi kèm những hoạt động teambuilding và tiệc bãi biển theo chủ đề.

Riêng ở Vinpearl Luxury Nha Trang, du khách còn được tiếp cận với một thư viện lưu trữ nhiều đầu sách nổi tiếng tại và ngoài nước… tại vùng Business Center.

không thể phủ nhận, với toàn bộ những thành phần này, Vinpearl Nha Trang hoàn toàn có thể đáp bất cứ nhu cầu nào của các đơn vị đang có ý định tổ chức du lịch MICE.

chuỗi nhà hàng với sức chứa thích hợp hội thảo quy mô đông đảo

Vinpearl Phú Quốc – vùng đất lý tưởng khám phá tự nhiên hoang dã

Với những đoàn du lịch lớn ưa vận động và khám phá, đảo ngọc Phú Quốc là điểm đến đỉnh cao với khung cảnh hoang sơ, chưa được khai phá của những Gành Dầu, Cửa Cạn, Bãi Thơm, Bãi Vòng, Bãi Khem, Bãi Sao, Bãi Trường, suối Tranh, suối Đá Bàn, Dinh Cậu, Chùa Hộ Quốc, Vườn Quốc gia Phú Quốc…

nằm trong một tại năm bãi biển đẹp nhất hành tinh, Vinpearl Phú Quốc có tổng diện tích trên 300 ha, gồm có khu khách sạn và biệt thự 5 sao với 750 phòng, được thiết kế theo phong cách kiến trúc đương đại, bài trí thiết kế bên trong rất đáng mong đợi, đem đến cho bạn hưởng thụ nghỉ dưỡng sang trọng và liền kề gũi với thiên nhiên.

chuỗi phòng Villas với tầm nhìn hướng biển mang khách du lịch đến liền kề hơn 
với thiên nhiên

Bên cạnh cơ sở lưu trú tiện nghi, Vinpearl Resort Phú Quốc cũng sở hữu cơ sở hạ tầng tinh tế, sẵn sàng phục vụ những sự kiện quy mô lớn, hoàn hảo quốc tế như phòng hội nghị diện tích một.500m2; chuỗi sân thể thao, spa đẳng cấp và bể bơi 5.000 m2…

Không dừng lại ở đó, Vinpearl Phú Quốc Resort & Golf góp phần phục vụ mọi nhu cầu về hội nghị – hội thảo, nghỉ dưỡng, thể thao, giải trí, chăm sóc sức khỏe, công ty sự kiện… với những khu vui chơi giải trí Vinpearl Land, Vinpearl Golf Club 27 lỗ, khám phá thiên nhiên trong công viên bán hoang dã độc đáo Vinpearl Safari hay thư thái giữa Vincharm Spa thanh tĩnh.

Sân Golf trong Vinpearl Phú Quốc Resort&Golf với tầm nhìn hướng biển duy nhất tại Việt Nam

Để có được các tận hưởng lý thú nhất cho du lịch phối hợp với hội nghị, công ty sự kiện Vinpearl Phú Quốc chính là sự chọn lựa hoàn hảo.

tốt, thời cơ lớn dành cho những bạn muốn thưởng thức dịch vụ MICE tại Vinpearl đang ở vô cùng gần với Gói khuyến mại hoàn hảo vào dịp cuối năm. Theo đó, những đoàn từ 20 phòng, đặt 2 đêm nghỉ và ký hợp đồng trước ngày 31/12/2016 sẽ được miễn phí 1 phòng họp/ngày với đầy đủ trang bị hội nghị và tiệc trà chuẩn 5*. Chương trình chỉ áp dụng đến ngày 27/04/2017

Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật hoang dã đông đảo nhất VN trong Phú Quốc

Read more…

Ngoài hàng đầu nhà đầu tư, thương hiệu quản lý uy tín và chính sách bán hàng dễ dàng giúp bạn tránh rủi ro khi đầu tư trong Phân khúc nghỉ dưỡng.

Với sự bùng nổ những dự án nghỉ dưỡng ven biển ngoài giới đầu tư chuyên nghiệp, sản phẩm biệt thự, villas thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm tận dụng chính sách cam kết sinh lợi nhuận từ chủ đầu tư sản phẩm cũng như tiềm năng du lịch ở nước.

Tuy nhiên, theo giới đầu tư, khách sạn nghỉ dưỡng là Phân khúc mới, có hình thức bán rồi cho thuê lại khá đặc thù, nên không thuận tiện “ngồi một chỗ nhận tiền lời” bởi bất kể kênh đầu tư nào cũng đi kèm rủi ro.

mới đây, Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch) đã mạnh tay chấn chỉnh việc quản lý, chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú tại cả nước. Đáng kể, trong danh sách bị rút công nhận tiêu chuẩn 3-4 sao có 1 số dự án của thương hiệu đông đảo.

Theo cơ quan quản lý, không chỉ là sự xuống cấp về chất lượng, nhiều khu nghỉ dưỡng không phục vụ đủ những điều kiện về hạ tầng, cơ sở vật chất, nguồn nhân lực không tương xứng với hạng sao đã được công nhận. Điều này cho thấy chất lượng những cơ sở lưu trú không chỉ đơn thuần là cơ sở hạ tầng mà còn có yếu tố chất lượng nhân sự – điều hình thành văn hóa thương hiệu.

Vinpearl được xây dựng theo quy trình có chất lượng và mang bản sắc riêng, bền vững.

Ông Trần Văn Minh – một chủ đầu tư giỏi trong TP.Hồ Chí Minh cho hay, triển khai vào biệt thự biển là 1 cuộc chơi dài hơi. Chọn một sản phẩm có bề dày chất lượng là thành phần tiên quyết. Nếu không rất dễ thất bại.

Từ kinh nghiệm, ông xem phải chọn đúng nhà đầu tư có chuỗi thương hiệu, xây dựng và duy trì được quy trình quản lý vận hành có giá trị lâu dài thì mới đảm bảo được sự an toàn của dòng vốn, hạn chế rủi ro.

trong 1 sự kiện gần đây, một chuyên gia kinh tế danh tiếng xem, nhà đầu tư nên tìm những chủ đầu tư có danh tiếng, đồng thời cần có sự tính toán nhiều năm kinh nghiệm, nghiên cứu được tính khả thi của dự án.

Khi dự án đã bão hòa, thương hiệu và chất lượng song hành chính là chìa khóa sinh lời cho chủ đầu tư. “Chọn nhà đầu tư nào để vừa có lời trước mắt vừa có lợi lâu dài là 1 vấn đề đau đầu. các nhà đầu tư nổi tiếng, đang xây dựng nhiều dự án tạo dấu ấn thành công trên thị trường bất động sản, hoàn hảo là căn hộ nghỉ dưỡng sẽ là sự bảo chứng hàng đầu”, ông nói.

Đồng quan điểm, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Đỗ Đức Trí (TP HCM) chia sẻ, nếu chủ đầu tư ít uy tín, tiềm lực tài chính yếu, tại điều kiện cho thuê để sử dụng nguồn lợi nhuận, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ càng ngay lập tức xuống cấp, không còn khả năng cuốn hút bạn.

Khi đó, nhà đầu tư sẽ gặp khó ở việc thực hiện cam kết chi trả lợi nhuận. Do vậy, trước khi quyết định triển khai biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm chất lượng, mức độ an toàn cao.

bên cạnh đó, theo ông, 1 tiêu chí khác đảm bảo tỉ suất sinh lời hiệu quả và lâu dài của biệt thự biển là được quản lý bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng. Điều như thế không chỉ đảm bảo cho chất lượng vận hành, quản lý mà còn là nhân tố thu hút khách hàng tại và ngoài nước.

hệ thống Vinpearl Resort & Villas trải dài khắp các điểm du lịch biển nổi tiếng VN.

ở nhiều dự án thu hút các nhà đầu tư thời gian qua có chuỗi chuỗi Vinpearl Resort & Villas ,biệt thự Vinpearl Nha Trang,Phú Quốc,Đà Nẵng của Tập đoàn Vingroup.

Với chính sách đồng sở hữu, cho phép nhiều nhà đầu cùng tham gia, sở hữu và chia sẻ số vốn ban đầu, chỉ cần 2 tỷ đồng chủ đầu tư có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng ở chuỗi Vinpearl Resort & Villas.

Theo chủ đầu tư, ngoài chất lượng bảo đảm khi bàn giao, khâu quản lý vận hành cũng được nhà đầu tư đảm nhận trọng trách. Vấn đề nhân sự và văn hóa dịch vụ được tập đoàn Vingroup quy hoạch theo tiêu chí tích hợp nhân tố thế giới và đặc thù địa phương. Đây là giá trị lõi giúp Vinpearl tự tin mang đến cho bạn lẫn nhà đầu tư khái niệm “5 sao trọn đời”.

mới đây, Vingroup được Tạp chí Tài chính toàn cầu Euromoney trao tặng 3 giải thưởng gồm “Chủ triển khai sản phẩm phức hợp tốt nhất Việt Nam”; “Chủ triển khai trung tâm thương mại hoàn hảo nhất ” và “Chủ đầu tư dự án biệt thự nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất năm 2016”.

bên cạnh đó, thương hiệu Vinpearl có tên ở top 50 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam do Hãng tư vấn định giá thương hiệu Brand Finance mở bán hồi tháng 9 vừa qua.

Read more…