Kinh Nghiệm Đầu Tư Biệt Thự Nghỉ Dưỡng VinPearl
Thứ Tư, 19 tháng 4, 2017
Ngoài hàng đầu nhà đầu tư, thương hiệu quản lý uy tín và chính sách bán hàng dễ dàng giúp bạn tránh rủi ro khi đầu tư trong Phân khúc nghỉ dưỡng.
Với sự bùng nổ những dự án nghỉ dưỡng ven biển ngoài giới đầu tư chuyên nghiệp, sản phẩm biệt thự, villas thu hút khá nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ nhằm tận dụng chính sách cam kết sinh lợi nhuận từ chủ đầu tư sản phẩm cũng như tiềm năng du lịch ở nước.
Tuy nhiên, theo giới đầu tư, khách sạn nghỉ dưỡng là Phân khúc mới, có hình thức bán rồi cho thuê lại khá đặc thù, nên không thuận tiện “ngồi một chỗ nhận tiền lời” bởi bất kể kênh đầu tư nào cũng đi kèm rủi ro.
mới đây, Tổng cục Du lịch (Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch) đã mạnh tay chấn chỉnh việc quản lý, chất lượng dịch vụ cơ sở lưu trú tại cả nước. Đáng kể, trong danh sách bị rút công nhận tiêu chuẩn 3-4 sao có 1 số dự án của thương hiệu đông đảo.
Theo cơ quan quản lý, không chỉ là sự xuống cấp về chất lượng, nhiều khu nghỉ dưỡng không phục vụ đủ những điều kiện về hạ tầng, cơ sở vật chất, nguồn nhân lực không tương xứng với hạng sao đã được công nhận. Điều này cho thấy chất lượng những cơ sở lưu trú không chỉ đơn thuần là cơ sở hạ tầng mà còn có yếu tố chất lượng nhân sự – điều hình thành văn hóa thương hiệu.
Vinpearl được xây dựng theo quy trình có chất lượng và mang bản sắc riêng, bền vững.
Ông Trần Văn Minh – một chủ đầu tư giỏi trong TP.Hồ Chí Minh cho hay, triển khai vào biệt thự biển là 1 cuộc chơi dài hơi. Chọn một sản phẩm có bề dày chất lượng là thành phần tiên quyết. Nếu không rất dễ thất bại.
Từ kinh nghiệm, ông xem phải chọn đúng nhà đầu tư có chuỗi thương hiệu, xây dựng và duy trì được quy trình quản lý vận hành có giá trị lâu dài thì mới đảm bảo được sự an toàn của dòng vốn, hạn chế rủi ro.
trong 1 sự kiện gần đây, một chuyên gia kinh tế danh tiếng xem, nhà đầu tư nên tìm những chủ đầu tư có danh tiếng, đồng thời cần có sự tính toán nhiều năm kinh nghiệm, nghiên cứu được tính khả thi của dự án.
Khi dự án đã bão hòa, thương hiệu và chất lượng song hành chính là chìa khóa sinh lời cho chủ đầu tư. “Chọn nhà đầu tư nào để vừa có lời trước mắt vừa có lợi lâu dài là 1 vấn đề đau đầu. các nhà đầu tư nổi tiếng, đang xây dựng nhiều dự án tạo dấu ấn thành công trên thị trường bất động sản, hoàn hảo là căn hộ nghỉ dưỡng sẽ là sự bảo chứng hàng đầu”, ông nói.
Đồng quan điểm, nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp Đỗ Đức Trí (TP HCM) chia sẻ, nếu chủ đầu tư ít uy tín, tiềm lực tài chính yếu, tại điều kiện cho thuê để sử dụng nguồn lợi nhuận, biệt thự nghỉ dưỡng sẽ càng ngay lập tức xuống cấp, không còn khả năng cuốn hút bạn.
Khi đó, nhà đầu tư sẽ gặp khó ở việc thực hiện cam kết chi trả lợi nhuận. Do vậy, trước khi quyết định triển khai biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm chất lượng, mức độ an toàn cao.
bên cạnh đó, theo ông, 1 tiêu chí khác đảm bảo tỉ suất sinh lời hiệu quả và lâu dài của biệt thự biển là được quản lý bởi thương hiệu quốc tế danh tiếng. Điều như thế không chỉ đảm bảo cho chất lượng vận hành, quản lý mà còn là nhân tố thu hút khách hàng tại và ngoài nước.
hệ thống Vinpearl Resort & Villas trải dài khắp các điểm du lịch biển nổi tiếng VN.
ở nhiều dự án thu hút các nhà đầu tư thời gian qua có chuỗi chuỗi Vinpearl Resort & Villas ,biệt thự Vinpearl Nha Trang,Phú Quốc,Đà Nẵng của Tập đoàn Vingroup.
Với chính sách đồng sở hữu, cho phép nhiều nhà đầu cùng tham gia, sở hữu và chia sẻ số vốn ban đầu, chỉ cần 2 tỷ đồng chủ đầu tư có thể sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng sang trọng ở chuỗi Vinpearl Resort & Villas.
Theo chủ đầu tư, ngoài chất lượng bảo đảm khi bàn giao, khâu quản lý vận hành cũng được nhà đầu tư đảm nhận trọng trách. Vấn đề nhân sự và văn hóa dịch vụ được tập đoàn Vingroup quy hoạch theo tiêu chí tích hợp nhân tố thế giới và đặc thù địa phương. Đây là giá trị lõi giúp Vinpearl tự tin mang đến cho bạn lẫn nhà đầu tư khái niệm “5 sao trọn đời”.
mới đây, Vingroup được Tạp chí Tài chính toàn cầu Euromoney trao tặng 3 giải thưởng gồm “Chủ triển khai sản phẩm phức hợp tốt nhất Việt Nam”; “Chủ triển khai trung tâm thương mại hoàn hảo nhất ” và “Chủ đầu tư dự án biệt thự nghỉ dưỡng hoàn hảo nhất năm 2016”.
bên cạnh đó, thương hiệu Vinpearl có tên ở top 50 thương hiệu giá trị nhất Việt Nam do Hãng tư vấn định giá thương hiệu Brand Finance mở bán hồi tháng 9 vừa qua.
Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Riverside, Sài ĐỒng, Long Biên, Hà Nội
Điện thoại: 0941.084.968
Email: bietthubien.ttd@gmail.com
